劣化診断
改修計画
改修計画書の作成・ご提案
調査結果に基づき、無駄のない改修計画書の作成・ご提案を致します。
確実な工程管理と的確な広報活動
弊社では確実な工程管理を行い、お客様にお知らせする制限内容に大きな違いが出ない的確な広報活動を行う事が、改修工事の難しさであり、工事管理のキーポイントだと考えております。本工事につきましても、計画段階のものとは別に入念な現場調査を行い、管理組合様と十分にお打ち合わせを重ねて作業を進めていきたいと考えております。
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工事計画の再確認
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危険作業の洗い出し
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作業人員の把握
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作業時間の検証
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作業フローの作成
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材料発生 納入日確認
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納入品数量チェック
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予備部材、工具の確認
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的確な広報活動
工事の施工計画
広報活動
工事中は、皆様と私たちのコミュニケーションのひとつの手段として掲示板などを作成して、工事に関するご案内や注意喚起を行います。
工事に関するそれぞれの場面に適した広報活動をわかりやすく実施していきます。
※下記写真は現場での広報活動事例です。
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- 工事用ポストの設置
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- 工事用掲示板の設置
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- 排水制限の御案内
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- 注意喚起事例
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- 注意喚起事例
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- 注意喚起事例
建物養生
工事中は皆様の財産である建物に傷を付けないように各所を養生して作業を行います。
養生は建物の保護が大きな目的ですが、弊社では美観も考慮して実施します。
※下記写真は現場での建物養生事例です。
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- エントランス養生
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- 作業員通路養生
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- エレベーター養生
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- 落下防止養成
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- 注意喚起事例
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- 排水制限の御案内
更新工事
給水システムの更新工事
従来の給水システムは受水槽よりマンションの屋根裏にある高架水槽や給水塔へポンプアップし、それより各住戸へ送り出す高架水槽方式と受水槽方式から加圧式ポンプを使う受水槽加圧ポンプ方式がありますが、清掃、消毒などの水質問題が生じてしまいます。
近年は、これに変わる直結増圧給水方式へ変更することによる、維持、メンテナンスの低減と共に、耐久性、耐震性のある管材を導入するケースが増えています。
排水システムの更新工事
排水方式を分流式より合流式に変更することで、排気通気性能をアップさせ、排水立て管、通気管の本数を減らす事が可能となります。
施行区分としては共用部排水管と専有部排水管と分かれ、専有部排水管は床スラブ上配管方式と床スラブ下方式（現在は採用されていない）の2通りの配管方式がありますが、改修工事の際に床スラブ上配管方式へのニーズが強まっています。
更生工事
現状配管のままで給・排水システムを蘇らせます
給水管や排水管の劣化が比較的軽度な場合や、現状の状況より更新工事が困難な時、この「更生工事」によってシステムの寿命を延長することができます。
給水管や排水管内部のサビや水アカなどを、研磨剤を混合した高速空気流により完全に除去した後、管の内部に樹脂を送り込み、均一なライニング塗膜を形成します。
工事は綿密な施工スケジュールの元に行われ、工期は1日～3日、断水時間も仮設パイプとの切り替え時だけですみます。
当日の夕方にはきれいなお水
NPBラピッド工法
わずが1日の施工で、その日の夕方には通水し、平常通り使用可能。仮設の配管工事がないため、廃材の減少、加熱温水の環境活用で環境に優しい。
1日施工で先々まで安心
NPB工法
わずか1日の施工で、2日目からは平常通りの通水。厳しい審査基準をクリア、技術審査証明書を取得し、安心の品質を保証。
スピーディーで、低コスト
NPL工法
パイプ内部のサビをきれいに除去し、入念に洗浄、乾燥させて内部塗装を行います。取材と硬化剤を直接投入し、均一化された塗装膜で覆います。2方向研摩、2回ライニングを実施し、安心を期します。
低コスト、高耐久性、安全施工
DREAM工法
わずか1日の施工で、生活排水の使用制限も短時間ですみます。人手も手間もかからず、コストを抑えられ、オーナー様の負担を軽減することができます。「ビニルエステル樹脂」を使用し、排水管の寿命を大幅に伸ばします。
